Immobilienmanagment

Alles unter Dach und Fach  - IT-Lösungen für Bau & Real Estate
Kaufen und verkaufen, planen und bauen, vermieten, bewirtschaften, abreißen: Der Immobilienbereich stellt vielfältige Anforderungen an ein Unternehmen. Jederzeitiger Überblick über die einzelnen Projekte, laufende Kostenkontrolle und die effiziente Gestaltung sämtlicher Abläufe sind wesentliche Grundlagen, um sich auf diesem dynamischen Markt zu behaupten.

Der Schlüssel dazu ist eine intelligente, von SAP nach Best-Practice Maßstäben entwickelte Softwarelösung, die alle Immobilienprozesse, von der Planungsphase über Bau, Anmietung, kaufmännische und technische Verwaltung bis hin zum Verkauf und Abriss von Objekten, in ein System integriert und eventuelle zusätzliche Anpassungen auf ein Minimum reduziert.

Von der Planung bis zum Abriss - mit der Lösung von scc werden alle Prozesse über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie abgedeckt.

Kaufmännisches Immobilienmanagement:

  • Projektwirtschaftseinheit
  • Grundstück
  • Flächenmanagement
  • Bauabschnittswirtschaftseinheit
  • Wirtschaftseinheit
  • Gebäude
  • Mietobjekt
  • Abrechnungseinheit
  • Teilnahmegruppen
  • Verträge
  • WGG Vertrag
  • MRG Vertrag
  • Kaufanwartschaftsvertrag
  • Hausgeldvertrag
  • Mitgliedsvertrag

Technisches Immobilienmanagement:

  • Projektmanagement
  • Kostenplanung/Budgetierung
  • Termin-/Ressourcenplanung
  • Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung
  • Technische Bestandsverwaltung
  • Instandhaltung
  • Reparatur
  • Instandsetzung
  • Wartung
  • Schadensmanagement
  • Einkauf
  • Energiemanagement


Mischobjekte/Fremdverwaltung:

  • Mandate
  • WEG
  • Fremdverwaltung
  • Sondereigentumsverwaltung
  • Eigentümer-/Hausgeldverträge
  • Verwaltungsverträge
  • Wirtschaftsplan
  • Hausgeldabrechnung
  • Vermietetes Sondereigentum
  • Mieterabrechnung


Buchhaltung und Kostenrechnung: 

  • Kreditoren-/Debitorenbuchhaltung
  • Anlagenbuchhaltung
  • Darlehensverwaltung
  • Zahlungsverkehr
  • Mahnabwicklung
  • Hauptbuch
  • Jahresabschluss
  • Konsolidierung
  • Meldecockpit
  • Immobiliencontrolling
  • Statische Kennzahlen
  • Kosten- und Leistungsrechnung
  • Profitcenter-Rechnung